Lokalplan – professionel rådgivning og udarbejdelse

Lokalplaner med juridisk styrke og planfaglig præcision

Når du som bygherre eller offentlig myndighed står over for krav om en lokalplan, er det afgørende at have en kompetent og erfaren partner. Hos LandSyd rådgiver vi dig gennem hele lokalplanprocessen – fra strategisk oplæg til endelig vedtagelse. Med mere end 600 lokalplaner bag os har vi en unik erfaring, der sikrer, at dine projekter gennemføres på et robust juridisk grundlag.

Vi ved, at ingen lokalplaner er ens. Hver plan kræver sin egen tilgang, hvor kommunens behov for regulering balanceres med bygherrens ønske om realisering. Vores mål er, at lokalplanen både er lovlig, gennemarbejdet og kan holde til prøvelse i klagesager eller ved domstolene.

Vi udarbejder og rådgiver om lokalplaner inden for en bred vifte af projekter:

• Nye boligområder, sommerhusområder og erhvervsbyggeri
  
  
• Højhusbyggeri, byfortætning og fill-in-projekter
  
  
• Detailhandel og større anlæg i det åbne land
  
  

Vi koordinerer desuden med forhold som støjberegninger, trafik, Bilag IV-arter og miljøscreeninger gennem vores faste samarbejdspartnere. Hele processen er styret af Planloven, og vi sikrer, at alle lovkrav er indarbejdet fra start. Læs mere om Planloven på Retsinformation.

Se også vores referenceoversigt, hvor vi beskriver tidligere lokalplanprojekter.

Ikke alle opgaver kræver en fuld lokalplanproces. Hos LandSyd tilbyder vi derfor også rådgivning om enkeltdele som:

• Servitutredegørelser og planretlige notater
• Visualiseringer til brug i planmateriale
• Miljøscreeninger, VVM-anmeldelser og kommuneplantillæg
• Udstykningsplaner og tekniske kortbilag
  
  

Vores erfaring betyder, at vi kan se sammenhængen mellem lokalplan, byggelovgivning og sektorlovgivning. Dermed får du et planmateriale, der kan bruges direkte i praksis.

LandSyd har en unik dobbeltrolle: vi har arbejdet som rådgivere for kommuner og samtidig bistået private bygherrer.

For kommuner tilbyder vi bl.a.:

• Udarbejdelse og kvalitetssikring af lokalplanforslag
• Koordinering med kommuneplan og sektorlovgivning
• Håndtering af høringer, indsigelser og politiske processer

For private bygherrer tilbyder vi bl.a.:

• Strategisk rådgivning i forhold til lokalplanens muligheder og krav
• Udarbejdelse af planforslag og dokumentation
• Dialog og forhandling med kommunen

Denne dobbeltindsigt gør os i stand til at bygge bro mellem parterne. Vi sikrer, at private projekter kan realiseres, og at kommunens planrammer samtidig respekteres.

Hos LandSyd står vores erfarne plankonsulenter klar til at hjælpe dig sikkert gennem hele planlægningsprocessen – uanset projektets størrelse eller kompleksitet. Vi tilbyder altid en uforpligtende indledende dialog, hvor vi sammen afdækker dine behov og muligheder.

Du er meget velkommen til at tage direkte kontakt til din nærmeste LandSyd-afdeling. Vi har afdelinger fordelt over hele Syd- og Sønderjylland, så hjælpen er aldrig langt væk.
Find din lokale afdeling på vores hjemmeside, eller ring til os – så sørger vi for, at du hurtigt kommer i kontakt med den rette specialist.

Vi glæder os til at høre fra dig og hjælpe med at realisere dit projekt.